Energielabel zakelijk

Energielabel voor utiliteitsgebouwen en kantoren

Voor kantoren, winkels, zorg- en onderwijsgebouwen en gemengde panden. Inclusief advies over de label C-verplichting.

In het kort

Het belangrijkste in het kort

Een utiliteitsgebouw zoals een kantoor, winkel of zorgpand heeft een energielabel nodig bij verkoop, verhuur en oplevering. Kantoren groter dan 100 m² moeten sinds 1 januari 2023 bovendien minimaal label C hebben. Hasibo neemt het gebouw op, berekent het label volgens NTA 8800 en adviseert welke maatregelen nodig zijn om aan de eisen te voldoen.

Voor: kantoren, winkels, zorg, onderwijs, gemengde panden
Kantoren: minimaal label C sinds 1 januari 2023
Methode: NTA 8800 utiliteitsbouw
Prijs: op maat, afhankelijk van oppervlakte en installaties

Label C-verplichting voor kantoren

Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Zonder label C mag het pand in principe niet meer als kantoor worden gebruikt. De verplichting geldt niet als de kantoorfunctie minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte beslaat of als de kantoorfunctie (met nevenfuncties) kleiner is dan 100 m². Ook beschermde monumenten zijn uitgezonderd van de label C-eis.

Het kabinet heeft het voornemen om de eis vanaf 2030 aan te scherpen naar label A. Lees de details in energielabel C voor kantoren.

Onze aanpak voor utiliteitsgebouwen

1
Intake
We verzamelen tekeningen, installatiegegevens en eventuele eerdere labels. Zo weten we vooraf hoe complex de opname is.
2
Opname
Een gecertificeerd adviseur neemt gebouwschil, verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en warm water op.
3
Berekening en registratie
We berekenen de energieprestatie volgens NTA 8800 en registreren het label in EP-Online.
4
Advies
Haalt het gebouw label C (of A) niet? Dan rekenen we uit met welke maatregelen het wel lukt, zie maatwerkadvies.

Gebouwautomatisering (GACS) niet vergeten

Utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of airconditioningsysteem van 290 kW of meer moeten sinds 1 januari 2026 een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) hebben. Vanaf 2030 gaat deze grens naar 70 kW. Hasibo helpt met een GACS-quickscan.

Voor wie?

Eigenaren en beleggers van kantoren en bedrijfspanden
Vastgoedbeheerders met meerdere objecten in portefeuille
Zorg- en onderwijsinstellingen
Ontwikkelaars die een label nodig hebben bij oplevering

Een voorbeeld: voor een utiliteitsgebouw aan de Koning Gustaafweg in Zierikzee verzorgde Hasibo de energiebeoordeling en het label volgens de nieuwste Nederlandse methodiek.

Veelgestelde Vragen

De antwoorden op de vragen die we het vaakst krijgen over dit onderwerp.

1. Welk energielabel moet een kantoor hebben?

Een kantoor van meer dan 100 m² moet sinds 1 januari 2023 minimaal label C hebben, tenzij de kantoorfunctie minder dan 50% van het gebouw beslaat of het een beschermd monument is.

2. Wat kost een energielabel voor een utiliteitsgebouw?

Dat hangt af van de oppervlakte, het aantal installaties en de beschikbare documentatie. U ontvangt vooraf een offerte op maat via ons aanvraagformulier.

3. Hoe lang is een label voor een utiliteitsgebouw geldig?

Net als bij woningen is het energielabel 10 jaar geldig vanaf de registratie in EP-Online.

4. Wat als mijn kantoor geen label C haalt?

Dan moet u maatregelen nemen, zoals isolatie, efficiëntere installaties of ledverlichting. Met een maatwerkadvies ziet u welke combinatie het label C (of A) oplevert tegen de laagste kosten.

Lees ook

Laatst bijgewerkt: 7 oktober 2026 · door Hasibo Ingenieurs & Adviesbureau

Bronnen: RVO — Energielabel C kantoren · RVO — Gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS)